Estimation théorique
Route de la Brosse,45720 Coullons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Brosse,45720-Coullons indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coullons (45108), comprenant 2345 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coullons (45108), comprenant 2345 habitants est de 6,62€, soit un loyer théorique mensuel de 662€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 887€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 3 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 74 | 400 | 140000€ | 1892€ |
2021-06-04 | 22 | RTE DE CERDON | 4 | 110 | 719 | 216500€ | 1968€ |
2019-06-12 | 11 | RTE DE CERDON | 3 | 154 | 487 | 173500€ | 1127€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE CERDON | 2 | 51 | 275 | 84000€ | 1647€ |
2022-06-25 | 45 | RTE DE CERDON | 5 | 120 | 851 | 200000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 11 | RTE DE SAINT FLORENT | 3 | 55 | 241 | 58000€ | 1055€ |
2022-06-21 | 1 | ALL DE BELLEVUE | 3 | 77 | 933 | 165000€ | 2143€ |
2020-07-21 | 4 | ALL DES BOIS BLANCS | 6 | 122 | 590 | 153000€ | 1254€ |
2021-11-19 | 6 | RTE DE SAINT GONDON | 4 | 83 | 59 | 125456€ | 1512€ |
2023-06-24 | 6 | RTE DE SAINT GONDON | 4 | 83 | 59 | 165000€ | 1988€ |
2021-02-13 | 7 | ALL DES BOIS BLANCS | 4 | 82 | 770 | 139000€ | 1695€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE CERDON | 3 | 61 | 735 | 74750€ | 1225€ |
2019-12-18 | 8 | ALL DES BOIS BLANCS | 4 | 75 | 456 | 140000€ | 1867€ |
2020-08-05 | 9 | ALL DES BOIS BLANCS | 5 | 96 | 840 | 133000€ | 1385€ |
2022-11-19 | 49 | RUE SERGENT LELIEVRE | 5 | 140 | 513 | 220000€ | 1571€ |
2022-06-30 | 26 | RUE SERGENT LELIEVRE | 2 | 55 | 313 | 119000€ | 2164€ |
2023-03-30 | 41 | RUE SERGENT LELIEVRE | 3 | 40 | 102 | 28500€ | 713€ |
2022-01-28 | 25 | RUE SERGENT LELIEVRE | 3 | 56 | 174 | 42800€ | 764€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DE LA CHARMILLE | 5 | 78 | 827 | 115000€ | 1474€ |
2022-02-16 | 3 | RUE MAYEUX | 3 | 58 | 188 | 37700€ | 650€ |
2022-02-04 | 26 | RUE DE CLEMONT | 5 | 153 | 1727 | 225000€ | 1471€ |
2019-06-01 | 0 | L ARQUIN | 5 | 97 | 3171 | 163000€ | 1680€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DE CLEMONT | 3 | 52 | 344 | 60000€ | 1154€ |
2020-09-30 | 5 | PL LIEUTENANT BILDSTEIN | 5 | 129 | 33 | 72222€ | 560€ |
2020-07-22 | 13 | RUE DE CLEMONT | 3 | 60 | 278 | 40000€ | 667€ |
2020-02-29 | 11 | RUE DE CLEMONT | 6 | 118 | 261 | 90000€ | 763€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DE LA POSTE | 9 | 213 | 594 | 275000€ | 1291€ |
2020-09-18 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 48 | 213 | 48000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 114 | 180 | 50000€ | 439€ |
2022-10-28 | 40 | RUE DU PILON | 5 | 129 | 384 | 145470€ | 1128€ |
2023-03-09 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 106 | 910 | 255600€ | 2411€ |
2022-01-19 | 3 | RUE AUX PRETRES | 3 | 54 | 503 | 109000€ | 2019€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 75 | 70 | 55000€ | 733€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 81 | 0 | 73850€ | 912€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DES FARNAULTS | 2 | 96 | 228 | 65000€ | 677€ |
2020-01-03 | 23 | RUE DE LA GARE | 2 | 52 | 124 | 65000€ | 1250€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 130 | 784 | 148000€ | 1138€ |
2022-08-24 | 45 | RUE DE CLEMONT | 7 | 150 | 500 | 257000€ | 1713€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DES FARNAULTS | 3 | 51 | 599 | 70000€ | 1373€ |
2022-03-25 | 8 | RUE LIEUTENANT BRUNEAU | 6 | 85 | 584 | 63000€ | 741€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DE LA GARE | 2 | 45 | 230 | 79500€ | 1767€ |
2019-07-17 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 399 | 54500€ | 838€ |
2020-02-01 | 7 | RUE DES PALIS | 2 | 39 | 567 | 52000€ | 1333€ |
2021-07-13 | 5922 | LES PETITES BROSSES | 5 | 165 | 1039 | 295200€ | 1789€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DE LA MAUBELLE | 5 | 151 | 446 | 147000€ | 974€ |
2020-11-04 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 60 | 468 | 67000€ | 1117€ |
2023-01-11 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 60 | 468 | 123000€ | 2050€ |
2019-10-11 | 19 | RUE DE LA MAUBELLE | 3 | 81 | 500 | 93400€ | 1153€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DE LA MAUBELLE | 3 | 81 | 500 | 120000€ | 1481€ |
2022-12-19 | 7 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 462 | 80000€ | 1600€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DES PALIS | 4 | 73 | 735 | 72000€ | 986€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 635 | 112500€ | 1184€ |
2021-08-04 | 11 | RUE NEUVE | 4 | 59 | 468 | 79000€ | 1339€ |
2020-06-12 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 75 | 443 | 40000€ | 533€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DES PALIS | 3 | 118 | 703 | 146000€ | 1237€ |
2021-03-30 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 64 | 443 | 68000€ | 1063€ |
2022-04-27 | 5348 | RUE DES PALIS | 3 | 61 | 586 | 86000€ | 1410€ |
2019-08-09 | 23 | RUE LIEUTENANT BRUNEAU | 3 | 55 | 848 | 55000€ | 1000€ |
2019-10-19 | 22 | RUE DES PALIS | 3 | 62 | 504 | 50000€ | 806€ |
2022-03-04 | 5719 | LES GRANDES BROSSES | 4 | 100 | 992 | 232340€ | 2323€ |
2020-05-05 | 9 | CHE DE LA SABLONNIERE | 4 | 89 | 504 | 96000€ | 1079€ |
2020-09-29 | 16 | RUE PIERRE LAURENT BOURASSIN | 4 | 113 | 892 | 195500€ | 1730€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DU PONT DE SAINT MARTIN | 4 | 75 | 670 | 153500€ | 2047€ |
2022-02-07 | 12 | RUE DE LA REGENCE | 6 | 116 | 601 | 132000€ | 1138€ |
2020-10-14 | 17 | CHE DE LA SABLONNIERE | 2 | 44 | 358 | 44000€ | 1000€ |
2020-02-05 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 65 | 663 | 101000€ | 1554€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 825 | 110000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 118 | 631 | 127000€ | 1076€ |
2021-06-16 | 5658 | LA HUTTIERE | 3 | 140 | 1594 | 471300€ | 3366€ |
2023-04-14 | 5658 | LA HUTTIERE | 3 | 140 | 1594 | 530000€ | 3786€ |
2021-11-19 | 9001 | LA HUTTIERE | 4 | 140 | 1986 | 290000€ | 2071€ |
2020-12-16 | 38 | RUE PIERRE LAURENT BOURASSIN | 3 | 65 | 529 | 70000€ | 1077€ |
2022-10-18 | 25 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 82 | 500 | 139000€ | 1695€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DU CAS ROUGE | 2 | 86 | 243 | 69000€ | 802€ |
2020-06-19 | 23 | RUE DU PONT SAINT MARTIN | 3 | 58 | 363 | 22500€ | 388€ |
2020-04-15 | 8 | RUE DES NOYERS | 5 | 128 | 677 | 100000€ | 781€ |
2022-06-23 | 37 | RUE DU PONT DE SAINT MARTIN | 2 | 70 | 359 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DES NOYERS | 8 | 157 | 616 | 138500€ | 882€ |
2020-02-08 | 4 | ALL DU CAS ROUGE | 6 | 91 | 862 | 125000€ | 1374€ |
2021-01-30 | 20 | RUE DES NOYERS | 4 | 91 | 600 | 102000€ | 1121€ |
2022-06-24 | 8 | ALL DU CAS ROUGE | 4 | 67 | 590 | 120000€ | 1791€ |
2020-08-05 | 3 | RTE DE BLANCAFORT | 3 | 74 | 1067 | 122500€ | 1655€ |
2021-12-08 | 55 | RUE DU PONT DE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 500 | 125000€ | 2083€ |
2023-05-13 | 7 | RTE DE BLANCAFORT | 4 | 67 | 225 | 102000€ | 1522€ |
2022-12-07 | 20 | RUE DU PONT DE SAINT MARTIN | 3 | 44 | 401 | 85700€ | 1948€ |
2021-02-27 | 8 | RTE DE BLANCAFORT | 4 | 63 | 967 | 74000€ | 1175€ |
2021-12-22 | 67 | RUE DU PONT SAINT MARTIN | 5 | 116 | 1556 | 170000€ | 1466€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DE BLANCAFORT | 4 | 84 | 1595 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 5732 | LES BILLARDIERES | 1 | 18 | 433 | 35000€ | 1944€ |
2020-03-03 | 5969 | LES BILLARDIERES | 3 | 80 | 4340 | 30000€ | 375€ |
2021-12-08 | 5616 | LES VALLIERS | 3 | 97 | 1625 | 189560€ | 1954€ |
2020-12-23 | 5388 | LE BUISSON | 4 | 55 | 1560 | 270000€ | 4909€ |
2020-05-19 | 5791 | LES BORDERIOUX | 5 | 110 | 1451 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-30 | 5878 | LA TAILLE A LA BETE | 10 | 450 | 15000 | 860000€ | 1911€ |
2021-12-08 | 5601 | CHAMP GAULT | 3 | 75 | 460 | 222000€ | 2960€ |
2022-01-07 | 5738 | LES ETOURBES | 3 | 81 | 3573 | 500000€ | 6173€ |
2020-12-17 | 5800 | LES QUETINS | 2 | 64 | 2179 | 60000€ | 938€ |
2019-08-31 | 5491 | LES COMMAILLES DE MIBOLIN | 5 | 75 | 722 | 102720€ | 1370€ |
2021-09-06 | 5653 | TERRES DE MONCRESSON | 3 | 49 | 870 | 70000€ | 1429€ |
2020-02-14 | 5427 | LES NERS | 14 | 328 | 123 | 3100000€ | 9451€ |
2021-02-06 | 5572 | LES ALLIOTS | 5 | 94 | 1150 | 100000€ | 1064€ |
2021-10-15 | 5499 | LES COMMAILLES DE MIBOLIN | 7 | 175 | 1680 | 420000€ | 2400€ |
2020-01-15 | 5560 | LES SALLES | 3 | 115 | 776 | 130000€ | 1130€ |
2019-12-27 | 5648 | LES SALONS | 4 | 106 | 344 | 165000€ | 1557€ |
2021-03-26 | 5596 | PORCEAU | 6 | 210 | 3938 | 490000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 5741 | DOMAINE DE LA GRANGERIE | 6 | 200 | 8574 | 92000€ | 460€ |
2021-05-06 | 5985 | LES MARCAULTS | 7 | 255 | 1930 | 130000€ | 510€ |
2022-01-15 | 5642 | LES SALONS | 3 | 60 | 440 | 77000€ | 1283€ |
2022-03-09 | 5646 | LE BOUT DU BUISSON | 4 | 115 | 2040 | 130000€ | 1130€ |
2020-10-30 | 5402 | LA THIELLERIE | 5 | 214 | 2597 | 367900€ | 1719€ |
2020-09-09 | 5502 | LES TELLIERS | 3 | 55 | 1480 | 83000€ | 1509€ |
2019-06-28 | 5406 | LA THIELLERIE | 2 | 60 | 1698 | 249450€ | 4158€ |
2023-03-01 | 5970 | LES TELLIERS | 4 | 120 | 2200 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-08 | 5505 | LES TELLIERS | 2 | 76 | 568 | 116000€ | 1526€ |